Sprzedam lokal użytkowy Warszawa

Lokal | Sprzedaż | Warszawa, Śródmieście, Aleja Jana Pawła II

8 000 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
8 000 000 PLN
Cena za m2
19 212 PLN
Powierzchnia
416,40 m2
Piętro
Parter /
Przeznaczenie
Handlowo/Usługowe
Numer oferty
9688/2450/OLS

Opis

Rewelacyjny narożny lokal handlowy z dużymi witrynami i trzema niezależnymi wejściami w doskonale rozpoznawalnym budynku biurowo-apartamentowym Babka Tower. Doskonała ekspozycja, bardzo duży ruch pieszy i samochodowy. W pobliżu tramwaj, autobusy, metro. Dodatkowy ruch generuje bliskość CH Arkadia. 

Lokal użytkowy o łącznej powierzchni 416,4 mkw jest aktualnie  podzielony na trzy niezależne moduły i wynajęty trzem różnym podmiotom. Dwie umowy najmu zawarte na czas oznaczony ( jedna w trakcie przedłużania na kolejne 10 lat)  jedna na czas nieoznaczony. 

Informacje dodatkowe: witryny, dwa niezelażne wejścia do lokalu z ulicy, dwa wejścia od strony patio. Wysokosć lokalu od 3 do 3,7 m. Oferta dla osoby zainteresowanej bezpiecznym ulokowaniem kapitału i oczekującej stabilnego zwrotu z inwestycji osiągającego przyzwoitą stopę zwrotu,

Cena 8 000 000 zł netto. Przy aktualnych stawkach czynszu stopa zwrotu na poziomie 6,5 %

W cenie dwa miejsca postojowe w garazu pod budynkiem. Istnieje możliwość dostarczania towaru do lokalu małymi samochodami dostawczymi ( 3,5 t).


Jarosław Gabler

Jarosław Gabler

Licencja: 2448

Dodatkowe informacje

Recepcja
Tak
Monitoring
Tak
Ochrona
Tak
Alarm
Tak
Światłowód
Tak
Czujniki dymu
Tak
Klimatyzacja
Tak
Podwieszane sufity
Tak

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest LOCUS s.c. z siedzibą przy Plac Trzech Krzyży 3, 00-535 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres info@locus.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com