Sprzedam budynek wykorzystywany jako Hostel

Lokal | Sprzedaż | Stare Babice, ul. gen. Władysława Sikorskiego

2 700 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
2 700 000 PLN
Cena za m2
4 354 PLN
Powierzchnia
620 m2
Liczba pięter
2
Przeznaczenie
Handlowo/Usługowe
Numer oferty
9851/2450/OLS

Opis

Nieruchomość - Hostel inwestycyjny na sprzedaż | 620 m² | 17 pokoi | 8 km od centrum Warszawa | gm. Stare Babice (tuż za granicą Bemowa)

Na sprzedaż wolnostojący, w pełni funkcjonujący budynek wykorzystywany jako hostel pracowniczy / obiekt noclegowy, położony w atrakcyjnej lokalizacji na obrzeżach Warszawy – z szybkim dojazdem do centrum miasta (ok. 8 km) oraz dogodnym dostępem do tras wylotowych.

To gotowa, dochodowa nieruchomość inwestycyjna o dużym potencjale dalszego rozwoju.

 Najważniejsze parametry

  • Powierzchnia budynku: ok. 620 m² (w trakcie weryfikacji)
  • Powierzchnia działki: 1424 m²
  • Rok budowy: 2011
  • Obiekt wolnostojący, ogrodzony, z miejscami parkingowymi
  • Pełne uzbrojenie terenu

Funkcjonalny układ – 17 pokoi w przeważającej większości jako trzyosobowe

I piętro – 9 pokoi ( w tym jeden dwuosobowy)
II piętro – 8 pokoi (w tym 1 jednoosobowy)

Pokoje 1 - 2- i 3-osobowe, idealne pod wynajem krótko- i długoterminowy (pracowniczy, studencki, rotacyjny).

 Na każdym piętrze:

  • łazienka z prysznicami
  • ogólnodostępna kuchnia

Parter:

  • duża kuchnia do wspólnego użytku
  • przestronna jadalnia / świetlica
  • kotłownia
  • garaż
  • niezależne mieszkanie z kuchnią i łazienką (idealne dla zarządcy lub pod dodatkowy wynajem)

Poddasze (ze skosami):

  • przestronne pomieszczenie obecnie wykorzystywane jako magazyn
  • dodatkowa kuchnia i mikrołazienka

 Standard i media
  • Ogrzewanie własne gazowe
  • Wodociąg i kanalizacja miejska
  • Energia elektryczna + panele fotowoltaiczne na dachu
  • Budynek ocieplony
  • Nieruchomość ogrodzona i zamykana

 Atuty inwestycyjne
 Stabilny model biznesowy – gotowy obiekt hostelowy
Bliskość Warszawy przy niższych kosztach operacyjnych niż w granicach miasta
Możliwość dalszej optymalizacji przychodów
Duża działka z potencjałem aranżacyjnym
Idealny pod hostel pracowniczy, wynajem dla firm, kwatery długoterminowe

Jarosław Gabler

Jarosław Gabler

Licencja: 2448

Dodatkowe informacje

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest LOCUS s.c. z siedzibą przy Plac Trzech Krzyży 3, 00-535 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres info@locus.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com