Na sprzedaż budynek z mieszkaniami pod wynajem

Lokal | Sprzedaż | Warszawa, Mokotów

14 375 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
14 375 000 PLN
Cena za m2
17 968 PLN
Powierzchnia
800 m2
Przeznaczenie
Inne
Stan budynku
Idealny
Numer oferty
9099/2450/OLS

Opis

Sprzedam kameralny aparthotel. Na sprzedaż kameralny budynek z mieszkaniami pod wynajem zlokalizowany na warszawskim Mokotowie. 800 mkw powierzchni użytkowej ok. 630 mkw PUM czyli 6 lokali podzielonych na 23 mikroapartamenty o powierzchni 25 mkw każdy. Jedna kondygnacja podziemna, garaż z 10 miejscami postojowymi. Budynek jest gotowy i oddany do użytkowania. Nieruchomość jest zasilana przez pompy ciepła zbudowane w oparciu o studnie głębinowe co znacząco ograniczy koszty ogrzewania i klimatyzacji.

Oferta dotyczy całego budynku z wykończonymi i urządzonymi mieszkaniami. Każdy z lokali ma urządzoną łazienkę, kuchnię ( glazury, terakoty). Ściany są wyłożone wysokiej jakości tapetami i pomalowane, zainstalowane oświetlenie, drzwi i parapety. W pokojach zainstalowane są klimakonwektory oraz czujniki okien i drzwi, wideo domofony i elektroniczny system dostępu do lokali ułatwiający zarządzanie najmem.

Cena netto + 8% VAT.

Dlaczego warto zainteresować się tą nieruchomością?

Mamy 23 w pełni urządzone, serwisowane studia/apartamenty hotelowe o powierzchni 25 m5 każde, dodatkowo 10 mp w garażu podziemnym. Budynek zarządzany jest bezobsługowo przez system KW Hotel , a niedługo bedziemy mieli pierwszą rocznicę działalności. Uzyskana nota Booking.com 9.3
Nieruchomość generuje bieżące przychody a obłożenie wynosi ca 70%
Aktualna oferta sprzedaży - 23 x 25 m2 x 25 000 pln = 14 375 000 pln netto plus 10 mp x 50 000 pln = 500 000 pln netto

Łącznie cena 14 875 000 pln netto plus VAT 8% - budynek mieszkalny wielorodzinny .

Jak wyglądają koszty:

- brak wspólnoty mieszkańców i tym samym brak opłat administracyjnych
- bardzo niskie zużycie energii ( pompy ciepła)
- budynek wyposażony w system IT do rezerwacji pokoi ( optymalizacja zarządzania najmem)
- budynek jest nowy, brak konieczności napraw z wyłączeniem bieżącej konserwacji.
- własność gruntu

Uwaga - zdjęcia ilustracyjne

Jarosław Gabler

Jarosław Gabler

Licencja: 2448

Dodatkowe informacje

Kontrola dostępu
Tak
Światłowód
Tak
Klimatyzacja
Tak

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest LOCUS s.c. z siedzibą przy Plac Trzech Krzyży 3, 00-535 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres [email protected]czytaj więcej
© 2024 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - ASARI CRM