Biuro na wynajem przy Fabryce Norblina

Opis

Nowoczesny, podwójny wieżowiec biurowy o kaskadowej bryle usytuowany w prestiżowym Centralnym Obszarze Biznesu. Wyróżnia się charakterystyczną architekturą przyziemia, która sprawia wrażenie, że obiekt lewituje. Szklane fasady urywają się 20m nad ziemią i cofają w głąb budynku, a bryła wsparta jest na filarach w kształcie powtarzalnych liter X. Wieżowiec sięga 100 m wysokości i posiada 43 000 m2 całkowitej powierzchni najmu. Oryginalna architektura i usytuowanie przy głównej arterii komunikacyjnej sprawiają, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe z pięknym widokiem na panoramę Warszawy i pasaż handlowo - usługowy. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań potwierdzone certyfikatami LEED i WELL, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz przeszklone elewacje i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Dobrze jest wspomnieć, że certyfikat WELL Health-Safety Rating przyznawany jest powierzchniom biurowym o najwyższych parametrach bezpieczeństwa, zmniejszających ryzyko przenoszenia chorób, a także umożliwiających tworzenie zdrowych i bezpiecznych miejsc pracy. Do dyspozycji najemców podziemne miejsca parkingowe i infrastruktura dla rowerzystów. Przy budynku powstał ogólnodostępny plac miejski z całoroczną roślinnością i elementami małej architektury, który jest idealnym miejscem odpoczynku i zapewnia połączenie z odrestaurowaną Fabryką Norblina. Wieżowiec Studio położony jest na warszawskiej Woli. Sąsiedztwo międzynarodowych firm, banków, a także hoteli, teatrów, sklepów, kawiarni i restauracji, tworzy inspirujące otoczenie biznesowe. W bliskiej odległości od biurowca znajduje się Pałac Kultury i Nauki oraz CH Złote Tarasy. Tętniąca życiem okolica dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z całym miastem, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacje II linii metra: Rondo Daszyńskiego i Rondo ONZ. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Warszawa Centralna zajmuje ok. 6 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – nieco ponad 15 minut.

Oferujemy powierzchnię biurową 1075 m2 usytuowaną na 8 piętrze jako podnajem od zaraz do 28 V 2031r. Czynsz najmu do ustalenia koszty eksploatacyjne 21 00 PLN/m2 koszt miejsca w garażu 220 EURO/miejsce ( 5 miejsc do dyspozycji)
Zapraszam na prezentację !