Salon fryzjerski, Pl. Trzech Krzyży, wynajem

Opis

Do wynajęcia, dobrze prosperujący salon kosmetyczno-fryzjerski, znajdujący się na parterze kamienicy przy Placu Trzech Krzyży, jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w samym sercu Warszawy.
Lokal o powierzchni 107 m² został starannie wyremontowany i zaadaptowany w listopadzie 2022 roku, dzięki czemu jest idealnie przystosowany do kontynuowania działalności w branży beauty.

Salon składa się z:
• dwóch zamykanych gabinetów,
• trzech stanowisk fryzjerskich oraz dwóch myjek,
• dwóch stanowisk do manicure (na zdjęciu jest jeden stół, aktualnie są dwa osobne stoliki w podobnej kolorystyce)
• dwóch stanowisk do pedicure,
• pomieszczenia socjalnego,
• łazienki.

Lokal jest w pełni wyposażony we wszystkie niezbędne meble (robione na wymiar), sprzęty, akcesoria oraz dekoracje. Przedmiotem sprzedaży jest pełne wyposażenie salonu fryzjerskiego i kosmetycznego, obejmujące wszystkie ruchomości, sprzęty, akcesoria oraz artykuły wyposażenia i dekoracji, które były wykorzystywane do prowadzenia działalności. Sprzedaż nie obejmuje elementów trwale połączonych z konstrukcją budynku oraz takich, których demontaż spowodowałby widoczne zniszczenia wewnątrz lokalu, jak otwory w ścianach, zniszczenia tynków, podłóg czy instalacji elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych.
Salon cieszy się doskonałą renomą, a lokalizacja zapewnia duży ruch pieszy, a w pobliżu znajdują się liczne restauracje, hotele, biura oraz dostępne miejsca parkingowe. Dodatkowym atutem jest zainstalowany system alarmowy oraz współpraca z firmą ochroniarską Solid, a umowa z firmą może zostać przepisana na nowego właściciela.

Warunki najmu (do wszystkim kwot trzeba doliczyć 23% VAT)
• Czynsz: 10 700,
• Opłaty eksploatacyjne (zaliczki na wodę, kanalizację itp.): 1 600 (bez dopłat przez cały okres umowy),
• Opłaty za prąd: około 100-200 zł miesięcznie, rozliczane na podstawie faktur,
• Solid 120 miesięcznie.

Cena odstępnego 99 000 (+23% VAT) - za kompletne wyposażenie salonu.

Zapraszam na prezentację :)