Śródmieście biuro 1335 m² wynajem

Opis

Prezentowany biurowiec to jeden z nowocześniejszych budynków biurowych w centrum Warszawy. Jego architektura, lokalizacja i świetna ekspozycja czynią go jednym z najbardziej charakterystycznych i najlepiej kojarzonych obiektów w stolicy.

Ponadczasowy styl, najwyższej jakości materiały, nowoczesne i stale aktualizowane rozwiązania techniczne sprawiają, że wyznacza standardy jakości, bezpieczeństwa i funkcjonalności. W budynku znajduje się elegancki hol z recepcją, 16 wind, ochrona, karty dostępu do budynku i powierzchni. Na dachu zagospodarowany taras dostępny dla najemców. Bardzo dobra lokalizacja w samym centrum Warszawy, 600 metrów do dworca kolejowego i centrum handlowego, 200 metrów do stacji metra, 8 kilometrów do lotniska F. Chopina.

Oferujemy do wynajęcia powierzchnię biurową 1335 m2 brutto na 7 piętrze.
Możliwa zmiana aranżacji powierzchni pod potrzeby najemcy.
Dostępność I II kwartał 2024r.

Warunki komercyjne:
- czynsz: 24,5 EUR / m kw.,
- koszty eksploatacyjne: 31 PLN / m kw.,
- garaż podziemny: 220 EUR / miejsce / mc.,
- czas najmu: do uzgodnienia
- okres zwolnienia z czynszu i budżet na aranżację.

Standard powierzchni:
- klimatyzacja,
- podwieszany sufit,
- kontrola dostępu,
- wykładzina,
- czujniki dymu i ognia,
- tryskacze,
- światłowód,
- okablowanie elektryczne,
- centrala telefoniczna,
- okablowanie IT,
- żaluzje,
- BMS - system zarządzania budynkiem,
- monitoring, ochrona.

Udogodnienia:
- centrum konferencyjne,
- fitness
- kantyna,
- restauracja,
- parking dla gości,
- bank,
- kiosk,
- kwiaciarnia,
- pralnia,

Zapraszam na prezentację :)
- myjnia samochodowa.

Stawka SCH z wyłączeniem energii elektrycznej i ciepła w częściach wspólnych.