Do wynajęcia lokal , parter Bemowo Jelonki

Opis

Oferujemy na wynajem lokal o charakterze usługowo-magazynowo- handlowym.
Do wynajęcia lokal o powierzchni 1340m², zlokalizowany na parterze i piętrze wolnostojącego obiektu przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych stolicy.
Lokal znajduje się w budynku zlokalizowanym przy ruchliwym skrzyżowaniu (trasa wylotowa na Poznań) blisko centrum Warszawy.
Jest to obszar z bardzo dobrą infrastrukturą komunikacyjną (komunikacja miejska, bardzo dobry dojazd do centrum, obwodnice i trasy szybkiego ruchu (Autostrada Poznańska)
Lokalizacja w bezpośredniej bliskości ulicy zapewnia obiektowi bardzo dobrą widoczność z obu kierunków jazdy.
Dużo powstających osiedli mieszkaniowych.
Oddzielne wejście do budynku oraz niezależny wjazd z głównej ulicy.
W razie potrzeby ze względu na konstrukcję słupową (open space) jest możliwość dowolnego podziału na pomieszczenia i wykończenie według zaleceń Klienta.
Lokal posiada również dodatkowe punkty elektryczne siłowe i hydrauliczne do szybkiego wykorzystania.
Teren posesji jest ogrodzony, a ilość miejsc parkingowych uzgadniana indywidualnie z Najemcą,
Doskonały punkt na każda działalność usługową w super miejscu Bemowa: główna trasa na Sochaczew, Poznań.
Lokal widoczny, łatwy dojazd zarówno od strony Centrum, jak i węzła Warszawa Zachód.

Powierzchnia: Łącznie 1340 m² (parter: 600 m², piętro: 740 m²).
rzut parteru ma oznaczony na grubo salon który nie jest przedmiotem oferty najmu.
Jest możliwość połączenia parteru i piętra wewnętrzną windą.
Nośność stropu: 5,00 kN/500 kg/m²
Open space, biura, sanitariaty (możliwość dowolnej adaptacji)

Warunki finansowe:

• Czynsz najmu: 73 700 zł netto miesięcznie.
• VAT: 23%.
• Opłaty eksploatacyjne: Media według zużycia (do uzgodnienia w zależności od potrzeb).