Biuro do wynajęcia Warszawa Bielany, przy metrze

Bielany

Parametry

Cena
96 395 PLN
Cena za m2
65 PLN
Powierzchnia
1 483 m2
Piętro
0
Liczba pięter
2
Przeznaczenie
Biurowe
Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
Biurowe
Czynsz za parking naziemny (miejsce)
300 PLN
Min. okres najmu (w latach)
5
Nazwa budynku
Słodowiec P{ark
Rodzaj budynku
Budynek biurowy
Stan budynku
Bardzo dobry
Rok budowy
2021
Numer oferty
27421/2450/OLW

Opis nieruchomości

Biuro do wynajęcia Warszawa Bielany. Słodowiec Park to wolnostojący budynek biurowy o całkowitej powierzchni 2016 mkw zlokalizowany ok. 400 m od stacji metra Słodowiec. Powierzchnia biurowa do wynajęcia rozlokowana jest na trzech kondygnacjach naziemnych a miejsca postojowe w garażu podziemnym. Budynek jest zaopatrzony we wszystkie niezbędne instalacje ( gaz, wodę, kanalizację, energię elektryczną zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wszystkie media zostaną przyłączone do miejskich sieci inżynieryjnych według warunków technicznych gestorów).

Standard wykończenia zostanie ustalony z Najemcą. Przewidziano instalację klimatyzacji, p.poż, kontrolę dostępu, rozprowadzone instalacje elektryczne i sieci logicznej, windę. Podział ściankami działowymi wg potrzeb najemcy. Wysokość kondygnacji 3,3 m.
Powierzchnia działki 1320,00 mkw. Powierzchnia na piętrach 1483 mkw, parter I i II piętro po ok 495 mkw. Powierzchnia garażowa 446 mkw z 20 miejscami garażowymi w tym jeno dla osób niepełnosprawnych.
powierzchnia pom. technicznych 56 m2
powierzchnia wspólna .89 m2

Warunki komercyjne:
Czynsz najmu: 65 zł za 1 mkw + VAT
czynsz najmu za miejsce postojowe: 300 zł za miejsce + VAT
Okres najmu: minimum 5 lat
Zabezpieczenie: kaucja lub gwarancja bankowa.
Koszty eksploatacyjne: wynikające z zużycia wg liczników, ogrzewanie własne gazowe, możliwe administrowanie przez właściciela obiektu jak i przekazanie tych obowiązków najemcy.

Podsumowanie:
Nowy, wolnostojący, biurowiec z nowoczesnymi powierzchniami biurowymi do wynajęcia.
1483 mkw powierzchni na trzech kondygnacjach
20 miejsc garażowych + kilkanaście ogólnodostępnych miejsc przed budynkiem, dostępność II Q 2021.

Parametry dodatkowe

  • Kontrola dostępu: Tak
  • Czujniki dymu: Tak
  • Klimatyzacja: Tak

Kontakt

Jarosław Gabler

Jarosław Gabler

Telefon:
+ 48 602 232 667
Mobile:
602-232-667
Email:
[email protected]
Numer licencji:
2448

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę LOCUS s.c. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest LOCUS s.c. z siedzibą przy Konduktorska 4 lok. 1A, 00-775 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres [email protected]czytaj więcej