Lokal | Wynajem

Opis

Budynek biurowo - mieszkalny znajduje się na warszawskim Mokotowie w sąsiedztwie skrzyżowania ulicy Puławskiej z Aleją Lotników i ulicą Wałbrzyską. Lokalizacja nieruchomości w sąsiedztwie głównych ciągów komunikacyjnych dzielnicy zapewnia doskonały dojazd do wielu miejsc znajdujących się w ramach jej obrębu, jak i po za nim.
Dojście do najbliższej stacji metra Służew zajmuje zaledwie 7 minut. Przy budynku znajdują się również liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina zajmuje jedynie około 15 minut.

Opis budynku
Jest to wielofunkcyjny budynek o łącznej powierzchni wynoszącej blisko 10 000 m2. Obiekt łączy w sobie funkcję mieszkaniową, usługową, jak również biurową, która ma wielkość blisko 3 000 m2. W wyposażeniu powierzchni biurowej znajduje się klimatyzacja, okablowanie teleinformatyczne, jak również czujniki przeciwpożarowe. Komfortowe warunki pracy zapewnione zostały przez otwierane okna oraz całodobową ochronę. Dużym atutem jest również dostęp do około 200 miejsc parkingowych. Elewacja zewnętrzna obiektu utrzymana jest w ciepłych kolorach. Wyróżnia ją przede wszystkim różnicowana bryła.


Lokal użytkowy 159 m2 usytuowany na parterze w pasażu handlowym z dużymi oknami od strony ul. Puławskiej zapewniają możliwość umieszczenia doskonale widocznej z ulicy reklamy, dodatkowo kaseton na froncie obiektu( w cenie). Garaż podziemny(możliwość wynajęcia miejsc parkingowych) całodobowa ochrona, klimatyzacja, winda towarowa(możliwość załadunku z garażu). Przeznaczenie – biuro, handel, usługi. Internet- światłowód


Cena 60zł/m2 + media(zaliczka 18,07zł do rozliczenia 2 razy w roku)

Przy dłuższych umowach możliwość negocjacji, wakacje czynszowe na adaptacje, kaucja jeden miesiąc

Bardzo duża powierzchnia reklamowa, miejsca parkingowe w garażu podziemnym budynku, winda osobowa i towarowa