Lokal usługowy w pasażu handlowym 166 m² w Centrum

Opis

Kompleks biurowo-hotelowy w częścią usługowo-handlową na parterze. Bardzo dobra lokalizacja w centrum Warszawy, w sąsiedztwie dworców kolejowych Warszawa Centralna i Śródmieście, stacji kolejki dojazdowej WKD, CH Złote Tarasy, licznych przystanków komunikacji miejskiej i metra.

Oferujemy do wynajęcia lokal handlowy, z dużymi witrynami, o powierzchni 241 m kw. zlokalizowany w pasażu handlowym na poziomie "0" z doskonałym dostępem od strony Al. Jerozolimskich. Ze względu na duże przeszklenia to idealne miejsce na showroom lub butik.

Lokal jest gotowy do wprowadzenia bądź szybkiej adaptacji do wymogów Twojej branży.Gotowy do wprowadzenia.

UWAGA: brak warunków na gastronomię

Lokal klimatyzowany, wyposażony w system przeciwpożarowy, instalację elektryczną i ogrzewanie.

Lokal jest dobrze widoczny od strony Al. Jerozolimskich, wejścia z parkingu (ul. Nowogrodzka) i ze schodów ruchomych prowadzących do przejść podziemnych w kierunku Dworca Centralnego i przystanków komunikacji miejskiej. Łatwo dostępny z części biurowej. Przeszklone witryny i granitowa podłoga.

Warunki komercyjne:
- stawka czynszu: 35 EUR / m kw.,
- koszty eksploatacyjne: zaliczki 35 PLN / m kw.,
- czas najmu: min. 3 lata.

Parking:
- garaż podziemny - cena 250 EUR/m-c,
- naziemny - cena 200 EUR/m-c.
Ceny netto, należy doliczyć podatek VAT

Konieczna wpłata kaucji gwarancyjnej w wysokości 3 miesięcznego czynszu z kosztami eksploatacyjnymi i VAT.