Biuro do wynajęcia Centrum

Opis

Do wynajęcia lokal biurowy o ogólnej powierzchni 196,51 m2, w Centrum Warszawy
Lokal biurowy w Warszawie Centrum na 6 piętrze Apartamentowca -Murano w pobliżu dworca kolejowego i przystanku metra Warszawa Gdańska oraz przystanków tramwajowych. Lokal ma prawny status lokalu użytkowego biurowego i dla takiego zastosowania został urządzony.
Wysoki standard budynku i lokalu.
Budynek z ochroną. Wysokość budowlana pomieszczeń 3,04 m. W lokalu znajduje się: 5 pokoi biurowych (11,5 m2, 23 m2, 26 m2, 17,5 m2 i 34 m2), serwerownia 11 m2, dwie toalety (w tym jedna przystosowana dla osób niepełnosprawnych, druga z kabiną prysznicową w wydzielonym pomieszczeniu), 2 schowki (3 m2 i 5 m2), pokój socjalny 13 m2 z aneksem kuchennym 5 m2. Zabudowa kuchenna zrobiona na wymiar. Wyposażenie kuchni: lodówka, kuchenka mikrofalowa, zlewozmywak, elektryczna płyta (2 palniki), zmywarka. W korytarzu zabudowane szafy wnękowe (ubraniowe i na dokumenty). Wszystkie podłogi w lokalu i całe ściany łazienek wyłożone są płytami granitu naturalnego.
W lokalu jest rozprowadzona kablowa sieć komputerowa LAN 1 Gbit oraz osobna instalacja zasilania UPS w kanałach aluminiowych Legrand. Zainstalowana jest wewnętrzna cyfrowa centrala telefoniczna Panasonic z dostępem do linii analogowych, kanałów ISDN i VoIP. Łącze zewnętrzne światłowodowe telefonii ISDN i Internet. Lokal wyposażony jest w: instalację nagłośnienia wewnętrznego, instalację radiowo telewizyjną wielopunktową, instalację kontroli dostępu zintegrowaną z domofonem, monitoring wewnętrzny wideo z nagrywaniem obrazu, system alarmowy. Profesjonalna serwerownia z oddzielnym klimatyzatorem. Lokal posiada elektrycznie napędzane rolety zewnętrzne sterowane centralnie i lokalnie. Lokal klimatyzowany w okresie letnim, a serwerownia całorocznie.
Do lokalu przylegają dwa tarasy (27,4 m2 i 53 m2). Zapewnione dodatkowo płatne 3 miejsca w garażu podziemnym
Minimalny czynsz miesięczny za lokal biurowy 18 EUR/1m2 (lokal umeblowany zgodnie z załączonym planem oraz z rozprowadzoną instalacją), miejsca parkingowe w garażu podziemnym opłata miesięczna 150,00 EUR za 1 miejsce
- dodatkowo miesięczna opłata eksploatacyjna wyliczona przez Administrację budynku, energia elektryczna wg zużycia, telekomunikacja wg faktur operatora.