Nowoczeny biurowiec, węzeł komunikacyjny POW

Opis

Nowy biurowiec przy Alei Krakowskiej  – nowoczesna przestrzeń biurowa w doskonałej lokalizacji przy Południowej Obwodnicy Warszawy  powstaje nowy, pięciokondygnacyjny biurowiec klasy A, który już dziś przyciąga uwagę nowoczesną, dynamiczną architekturą. Budynek jest w końcowej fazie realizacji, a jego oddanie do użytkowania zaplanowano na IV kwartał 2026 roku. Aktualny stan inwestycji, widoczny na zdjęciach, ukazuje obiekt o wyrazistej, przeszklonej elewacji i charakterystycznych, lekko wysuniętych poziomych liniach kondygnacji, co nadaje całej bryle nowoczesny i lekko industrialny styl.

Powierzchnie biurowe

Biurowiec oferuje 5 naziemnych kondygnacji, z których każda zapewnia ok. 960 m² elastycznej przestrzeni biurowej. Dzięki pełnym przeszkleniom wnętrza są doskonale doświetlone, a otwarty układ pięter umożliwia swobodną aranżację: od open space, przez gabinety, po układ mieszany.
W standardzie budynku znalazły się:
·        dwie nowoczesne windy, ( w tym jedna "towarowa")
·        gotowe łazienki i zaplecza kuchenne,
·        garaż podziemny na poziomie -1,
·        światłowodowe łącze internetowe,
·        floorboxy instalacyjne w podłodze,
·        klimatyzacja i wentylacja mechaniczna,
·        system kontroli dostępu,
·        wysoki standard wykończenia o industrialnym charakterze – widoczne elementy instalacji, surowe stropy i nowoczesne oprawy oświetlenia tworzą współczesny, minimalistyczny klimat.
Wnętrza są już na zaawansowanym etapie prac – wykonano część instalacji, podłogi techniczne, a także wielkoformatowe przeszklenia zapewniające panoramiczny widok i świetną ekspozycję naturalnego światła. W zależności od długości najmu możliwy pełny fit-out na wykończenie.

Niezależne moduły biurowe

Proponujemy do wynajęcia niezależne biura od ok 180 m2 do 1000 m2 na jednym piętrze. Możliwość podziału powierzchni zgodnie z potrzebami najemcy i wykończenia "pod klucz". W załączony rzut całego piętra i przykładowy podział  200 metrowego moduły na pokoje. 

Korzyści wynikające z lokalizacji

Bezpośrednia bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) Budynek znajduje się zaledwie kilka minut od Południowej Obwodnicy Warszawy, co zapewnia wyjątkową dostępność komunikacyjną — zarówno dla pracowników, jak i partnerów biznesowych. Lokalizacja minimalizuje czas dojazdu z większości dzielnic miasta i znacząco usprawnia połączenia z trasami wylotowymi.
Bliskość Lotniska Chopina Zaledwie kilka kilometrów dzieli biurowiec od Lotniska im. Fryderyka Chopina. To ogromny atut dla firm o profilu międzynarodowym, delegacyjnym oraz logistycznym. Szybki dostęp do portu lotniczego to realne ułatwienie w organizacji podróży biznesowych.
Doskonała ekspozycja i prestiżowa lokalizacja biznesowa Aleja Krakowska jest jedną z głównych arterii wjazdowych do Warszawy, przyciągającą liczne firmy z branż logistycznych, technologicznych i usługowych. Lokalizacja budynku zapewnia świetną widoczność i prestiżowy adres, co może pozytywnie wpłynąć na wizerunek najemców.

Proponowany moduł jest ostatnim dostępnym biurem na IV piętrze. Możliwość elastycznej aranżacji wg życzeń klienta i wykończenia biura "pod klucz" przy długoletniej umowie najmu. Niewątpliwym atutem jest możliwość wynajęcia 8 miejsc parkingowych ( zewnętrznych i w garażu)

Podsumowanie

Biurowiec przy Al. Krakowskiej to połączenie nowoczesnej architektury, wysokiego standardu wykonania oraz doskonałej komunikacji. Przeszklona, dynamiczna forma, przestronne piętra po 960 m², pełna infrastruktura techniczna oraz dogodny dojazd sprawiają, że obiekt stanowi atrakcyjną propozycję dla firm poszukujących nowoczesnych powierzchni biurowych w Warszawie.