Wola lokal parter 245 m²

Opis

Kompleks biurowy stanowi unikalne połączenie dobrej lokalizacji, eleganckiej architektury i nowoczesnych technologii.
Wszystkie budynki reprezentują najwyższe standardy. Jasne, obszerne wnętrza umożliwiają elastyczną aranżację, dostosowaną pod indywidualne potrzeby najemcy. Centrum konferencyjne, myjnia samochodowa, restauracja z ogródkiem, czy też terminal ładowania samochodów elektrycznych na terenie kompleksu, stwarzają komfortowe i przyjazne środowisko pracy. Kompleks dysponuje ponadto garażem na ponad 100 aut oraz parkingiem naziemnym z ponad 200 miejscami parkingowymi

Proponujemy do wynajmu moduł usłygowo-handlowy bądź biurowy o powierzchni 245 m kw na parterze, dostępny od zaraz. Możliwa aranżacja powierzchni pod potrzeby klienta.
Lokal od strony ulicy przy głównym wejściu do budynku. Witryny, miejsce na reklamę. Wejście do lokalu z holu recepcyjnego. Na powierzchni aneks kuchenny wyposażony w nowoczesne meble i sprzęt w zabudowie (lodówka, zmywarka, mikrofala). Możliwa zmiana aranżacji powierzchni. Toaleta obok modułu (może być na wyłączność).

Standard budynku i powierzchni:
- klimatyzacja,
- wykładziny,
- podwieszane sufity,
- ścianki działowe,
- okablowanie elektryczne,
- okablowanie telefoniczne,
- okablowanie komputerowe,
- łącza światłowodowe,
- centrala telefoniczna,
- PABX,
- czujniki dymu i ciepła,
- kontrola dostępu,
- ochrona,
- monitoring,
- BMS,

Udogodnienia:
- sale konferencyjne dla najemców,
- kantyna,
- myjnia samochodowa,
- parking dla gości.

Warunki komercyjne:
Wysokość czynszu: 90 zł/m2
Koszty eksploatacyjne: 23 zł/m2
Współczynnik powierzchni wspólnej budynku: 6,9%
Współczynnik piętrowy: 11%
Koszt parkingu naziemnego: 199 zł/miesiąc
Koszt miejsca garażowego: 399 zł/miesiąc
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/30
Dodatkowo płatne: energia elektryczna, woda, internet, połączenia telefoniczne, itp.

- współczynnik miejsc parkingowych: 1 miejsce/ 30 m2
- umowa na minimum 3 lata

Polecam