Lokal usługowy Powiśle parter

Opis

Przedstawiamy ofertę najmu wyjątkowej przestrzeni w prestiżowym kompleksie Elektrowni Powiśle w Warszawie.
To jedno z najbardziej rozpoznawalnych i klimatycznych miejsc w stolicy, łączące poprzemysłową historię z nowoczesnym standardem powierzchni klasy A.
Elektrownia Powiśle to prestiżowa inwestycja o wielofunkcyjnej (mixed-use).
Doskonała komunikacja:
Tuż obok stacji metra M2 (Centrum Nauki Kopernik) oraz przystanków autobusowych
Bliskość Mostu Świętokrzyskiego (szybki dojazd na prawobrzeżną część miasta)
Zaledwie 15 minut spacerem od ścisłego centrum Warszawy
Unikalne otoczenie: Bulwary Wiślane, Park Odkrywców, Biblioteka Uniwersytecka (BUW), Wydział Rzeźby ASP.
Bogate zaplecze: Bezpośredni dostęp do strefy gastronomicznej, kawiarni, autorskich boutiques oraz punktów rekreacyjnych.
Klimatyzacja, wentylacja : Zaawansowany system 4-rurowy (niezależna kontrola temperatury) (zapewniający równoczesne chłodzenie i grzanie w różnych strefach)
Bezpieczeństwo: 2 niezależne źródła zasilania, system tryskaczowy, czujniki dymu
Komfort pracy: Otwierane okna,, wysokie pomieszczenia powyżej trzech metrów, dostęp do światłowodu, parking.
Poniżej znajduje się podsumowanie parametrów finansowych i technicznych dla wskazanej powierzchni usługowej:
Niezależne wejścia do lokalu bezpośrednio z chodnika lub przez recepcję.
Warunki Najmu i Koszty
Powierzchnia na parterze : 255,91 m² netto (310,68 m² brutto)
Okres najmu: 7 lat (84 miesiące)
Powierzchnia dodatkowa: Dedykowany ogródek sezonowy w patio o powierzchni 193 m² płatny od maja do października każdego roku: 17€/m2/miesiąc.
Czynsz podstawowy: 35,00 € / m² / miesiąc
Opłata eksploatacyjna: 40,00 PLN / m² / miesiąc
Pakiet zachęt:
Budżet na wykończenie i aranżację wnętrza (fit-out allowance)
Wakacje czynszowe / okresowe zwolnienie z czynszu (rent-free period)
Zapraszamy na spotkanie !