Biura do wynajęcia Warszawa Muranów

Opis

Nowoczesny wieżowiec biurowy usytuowany w północnej części Warszawy, w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji. Posiada 25 kondygnacji naziemnych i ok. 28 000 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 840 m2. Biurowiec został zbudowany na planie trójkąta. Wyróżnia się kaskadową bryłą i ciekawą elewacją, na której wyraźnie rysują się poziome prostokąty. Reprezentacyjna architektura, wysokość budynku i usytuowanie przy głównej arterii komunikacyjnej sprawiają, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany.
Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe z widokiem na panoramę Warszawy. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców lokale handlowo – usługowe na parterze i miejsca parkingowe w bryle budynku. Wieżowiec położony jest na granicy Śródmieścia i Żoliborza. W sąsiedztwie znajduje hotel 3-gwiazdkowy, stadion Polonii Warszawa, Park Traugutta, a nieco dalej Rynek Starego Miasta i największe w Polsce centrum handlowe Westfield Arkadia. Położenie pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się po mieście i regionie, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja I linii metra Dworzec Gdański, dworzec kolejowy Warszawa Gdańska, sieć kilkupasmowych jezdni w tym Wisłostrada oraz trasy wylotowe z miasta. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Warszawa Centralna zajmuje ok. 10 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 25 minut.

Oferujemy do wynajęcia moduł biurowy o powierzchni 292 m 2. na 18 piętrze z fantastycznym widokiem na panoramę miasta.

Aranżacja powierzchni pod potrzeby najemcy.
Standard:
- klimatyzacja
- podnoszona podłoga
- podwieszany sufit
- otwierane okna
- czujniki dymu
- tryskacze
- kontrola dostępu
- ochrona
- podwójne zasilanie
- garaż podziemny

czynsz najmu 18,5 EUR/m2
koszty eksploatacyjne 27 PLN/m2
współczynnik powierzchni wspólnych 5,33 %
minimalny okres najmu 3 lata
kaucja - trzymiesięczne opłaty
dostępny od zaraz
4 miejsca parkingowe, możliwy wynajem dodatkowych miejsc na parkingu ( 200 m od budynku) lub w hotelu obok.