BIURA NA OCHOCIE- powierzchnia 3 828 m2

Lokal | Wynajem | Warszawa, Ochota

206 664,15 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
206 664,15 PLN
Cena za m2
53 PLN
Powierzchnia
3 828 m2
Piętro
4 / 5
Liczba pięter
5
Numer oferty
46084/2450/OLW

Opis

Funkcjonalny i nowoczesny budynek o ciekawej architekturze zlokalizowany w dzielnicy Ochota, nieopodal Centrum Handlowego Reduta, to kompleks biznesowy, składający się z trzech nowoczesnych budynków. Obiekt oferuje około 32 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia, rozłożonej na 5 kondygnacjach.
Otwarta architektura oraz unikalna charakterystyka umożliwia wynajęcie biur wielkości do 4500 m2 na jednym piętrze.
Kompleks posiada pełną infrastrukturę, redundantne linie elektryczne, wydajną klimatyzację oraz okablowanie światłowodowe.
Bardzo dobra komunikacja, w bezpośrednim sąsiedztwie budynku przystnaki autobusowe. W niedalekiej odległości dworzec kolejowy.
OPIS LOKALU:
• Wysokość pomieszczeń nawet do 4,6 m
• Podwieszane sufity
• Podnoszone podłogi (opcjonalnie)
• Wysokość pomieszczeń od 3 do 4,6 m
• Obciążenie stropów min. 5.0 kN/m2
• 9 wind obsługujących piętra biurowe i podziemny parking
• Klimatyzacja - system 4-rurowych klimakonwektorów z indywidualnym sterowaniem dla każdego pomieszczenia
• Wentylacja – 30 m3
/h/osobę przy zagęszczeniu 10 m2/osobę
• Dwustronne zasilanie budynku w energię elektryczną z dwóch różnych GPZ
• Miejsca pod agregaty prądotwórcze
• Przyłącza światłowodowe od wielu operatorów
• Tryskacze, czujniki dymu, DSO
• 24-godzinna ochrona
• CCTV i kontrola dostępu
• System zarządzania budynkiem (BMS)
• Certyfikat BREEAM Very Good
• Współczynnik miejsc parkingowych 1/20, łącznie ponad 2500 miejsc parkingowych

Warunki wynajmu:
-czynsz podstawowy - 12 -12,50 Eur/m2
-opłaty eksploatacyjne 18 zł/m2
-kacja - trzykrotność czynszu

Małgorzata Tabiś

Małgorzata Tabiś

Dodatkowe informacje

Recepcja
Tak
Ochrona
Tak
Kontrola dostępu
Tak
Światłowód
Tak
Czujniki dymu
Tak
Tryskacze
Tak
Klimatyzacja
Tak
Podwieszane sufity
Tak
Podnoszone podłogi
Tak

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest LOCUS s.c. z siedzibą przy Plac Trzech Krzyży 3, 00-535 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres [email protected]czytaj więcej
© 2024 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - ASARI CRM