Lokal | Wynajem

Opis

Nowa inwestycja w ścisłym centrum Warszawy. Idealne rozwiązanie dla polskich i międzynarodowych firm, dla których prestiżowy adres, doskonała architektura, a także oszczędność czasu związana z lokalizacją w centrum mają decydujące znaczenie.
Doskonałą dostępność komunikacyjną inwestycji zapewniają położone obok stacje pierwszej i drugiej linii metra oraz liczne przystanki tramwajowe i autobusowe. W pobliżu budynku znajduje się wiele restauracji, kawiarni, a także punktów handlowych i usługowych.
Najemcy biurowca będą mogli skorzystać z jednej z siedmiu stacji rowerów miejskich położonych w najbliższym sąsiedztwie. Dziewięć prywatnych, zielonych tarasów sprawia, że budynek już wkrótce będzie nową ikoną warszawskiego rynku biurowego.
Oferujemy do wynajęcia ostatni dostępny moduł o powierzchni /brutto 398 m 2 na piętrze.
Powierzchnia dostępna od zaraz + okres aranżacji.
Całkowita powierzchnia budynku: 16 500 m2
Dostępna powierzchnia biurowa 13 100 m2
Dostępna powierzchnia handlowa: 3 400 m2
Powierzchnia typowego piętra: ok. 660 - 2 200 m2
Współczynnik powierzchni wspólnych: 2,91%
Klimatyzacja
Podnoszone podłogi
Wykładzina
Puszki podłogowe
Podwieszane sufity
Wysuwne okna
Rolety wewnętrzne
Wysokość netto 2,70 - 3,00 m
Ochrona
Kontrola dostępu
BMS
Podwójne źródło zasilania
Czujniki dymu i ciepła
Wykończone toalety w częściach wspólnych
Aneks kuchenny
Recepcja
9 zielonych tarasów dla najemców
Warunki najmu:

Czynsz (pow. biurowa): 19 EUR/m2
Koszty eksploatacyjne: 21 PLN/m2
Współczynnik miejsc parkingowych: 1 miejsce/100 m2 NLA
Czynsz za miejsce parkingowe: 200 EUR/miejsce/miesiąc