Biuro 446 m² w Śródmieściu - Podnajem.

Opis

Nowoczesny budynek, klasy A mający w swojej ofercie 14300 m2 powierzchni. Zlokalizowany na pograniczu dzielnic Śródmieście, Woli i Ochoty. W odległości 10 minutowego spaceru znajduje się liczne udogodnienia (galeria handlowa, bank, restauracje) oraz każdy możliwy transport miejski. W biurowcu znajduje recepcja, ochrona, parking podziemny i naziemny oraz lokale usługowe na parterze. Budynek w 2021 został zmodernizowany dzięki czemu wdrożył liczne udogodnienia m.in.:
•Inteligentne i zrównoważone oświetlenie LED,
•Stacje ładowania pojazdów elektrycznych,
•Wifi w pomieszczeniach ogólnodostępnych,
•System rezerwacji sal konferencyjnych,
•Ekrany dotykowe w salach konferencyjnych,
•Projektory, ekrany w każdej sali konferencyjnej,
•Centrum Konferencyjne z łącznością bezprzewodową,
•Systemy bezdotykowe w toaletach w częściach wspólnych,
•Inteligentna kontrola temperatury w strefach coworkingowych
•Parkingi, szafki oraz prysznice dla rowerzystów.

Oferujemy do podnajmu 446 m2 powierzchni biurowej zlokalizowanej na 5 piętrze.

Biuro składa się z:

- 2 gabinetów 2-osobowych,

- 1 pokoju 4-6 osobowego,

- dużej sali konferencyjnej na 12 osób,

- 3 salek spotkań, z których dwie mogą być przekształcone na pokoje 1-osobowe,

- wygodnej kuchni z dużym stołem i sofą,

- serwerowni,

- cichej strefy relaksu,

- open space-u podzielonego na 3 sektory oferującego 35 stanowisk pracy.

Łącznie w biurze może wygodnie pracować około 45 osób.

Fit-out był wykonany w roku 2021 i stan biura jest nadal bardzo dobry.
Biuro jest częściowo umeblowane, posiada szafy wnękowe, sofy i dobrej jakości meble biurowe.

Wszystkie pomieszczenia, poza serwerownią, są doświetlone światłem dziennym. Toaleta damska, męska oraz dla osób z niepełnosprawnością, znajdują się na powierzchni wspólnej.

Dodatkowo do dyspozycji wszystkich najemców biurowca są 4 sale konferencyjne o różnej wielkości, z których można korzystać nieodpłatnie w wymiarze określonym przez Zarządcę obiektu i uzależnionym od wielkości wynajmowanego biura.

Podstawowe warunki podnajmu:

* Rozpoczęcie najmu od zaraz
* Okres najmu 3 lata tj. do 31 marca 2027. Możliwy również najem 5-letni.
* Czynsz 15,00 – 18,00 EUR / m2 (w zależności od długości najmu)
* Oplata eksploatacyjna 31 PLN/m2
* Oplata eksploatacyjna za media wg zużycia

Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w cenie 150 EUR/m-ce.