Biuro do wynajęcia Śródmieście 546 m²

Opis

Biuro e Centrum do wynajęcia 546 m2 netto na 9 piętrze, układ gabinetowy.
Powierzchnia jest w układzie gabinetowym do jej aranżacji użyto materiałów wysokiej jakości. Oprócz tego Najemca biura będzie miał do dyspozycji balkon z widokiem na Ogród Saski.
Budynek biurowy położony w ścisłym Centrum. Nowoczesny budynek biurowy klasy A, doskonale wkomponowany w otoczenie, a jednocześnie wyróżniający się elegancką, niepowtarzalną bryłą łączącą w sobie tradycję i nowoczesność. Budynek sąsiaduje z Ogrodem Saskim, stacją metra, przystankami komunikacji miejskiej. Na trzech kondygnacjach podziemnych mieści się 108 miejsc parkingowych. Piętra od 1 do 13 to pomieszczenia biurowe zaaranżowane zgodnie z indywidualnymi potrzebami Najemców. Komunikacja pionową zapewniają trzy nowoczesne windy oraz klatka schodowa. Okładzina trzech ścian ze spieku ceramicznego i granitu, a elewacja południowa to ściana kurtynowa z profili aluminiowych.
W ramach powierzchni aneks kuchenny, toalety. Aranżacja powierzchni pod potrzeby najemcy.
Do powierzchni możliwość wynajęcia dużej ilości miejsc parkingowych w atrakcyjnej stawce.

Standard biura: klimatyzacja, sufit podwieszany, wykładzina, ścianki działowe z płyt G-K, okablowanie strukturalne, kontrola dostępu, monitoring. Zintegrowana instalacja komputerowa i telefoniczna (okablowanie strukturalne) składa się z kabli kategorii 5e lub kategorii 6 o pojemności 1GB (do wyboru przez użytkownika). Centrala telefoniczna to Alcatel 4400, a ilość numerów telefonicznych i usług specjalistycznych do uzgodnienia. Zasilanie budynku zapewnia podwójna stacja transformatorowa. Biurowiec wyposażony jest w trzy windy osobowe firmy. Klimatyzowane powietrze dostarczane jest do pomieszczeń biurowych za pomocą urządzeń indukcyjnych. Budynek jest w pełni klimatyzowany poprzez system 4-przewodowych urządzeń indukcyjnych (funkcje chłodzenia i grzania) umieszczonych pod oknami. Klimatyzacja regulowana jest centralnie i dodatkowo za pomocą sterowników naściennych. Wentylacja pożarowa zapobiega niekontrolowanemu rozprzestrzenianiu się ognia i dymu oraz zapewnia oddymianie, co umożliwia skuteczną ewakuację ludzi. BMS,