LOKAL WYNAJEM Wola Warszawa Mazowieckie LOCUS Biuro nieruchomości – Warszawa

biuro 567 m2 wynajem na Woli

Wola

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
35 655,59 PLN
Cena za m2
62,88 PLN
Powierzchnia
567 m2
Piętro
5
Liczba pięter
10
Przeznaczenie
Biurowe
Min. okres najmu (w latach)
5
Rodzaj budynku
Budynek biurowy
Rok budowy
2017
Dostępne od
2024-01-01
Numer oferty
43987/2450/OLW

Opis nieruchomości

Nowoczesny 11-kondygnacyjny budynek biurowy klasy A, który oferuje ponad 9 100 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Budynek składa się z dwóch części: podium (kondygnacje od 1 do 5) o powierzchni ok. 1 247 m2 oraz wieży (kondygnacje od 6 do 10) o powierzchni ok. 541 – 631 m2. Dodatkowo biurowiec oferuje ok. 830 m2 powierzchni handlowej do wynajęcia na parterze.

Pod budynkiem znajduje się 2-kondygnacyjny parking podziemny, zapewniający łącznie 113 miejsc parkingowych oraz możliwość wydzielenia powierzchni magazynowych. Powierzchnie biurowe wykończone są w standardzie klasy A zapewniając najwyższy komfort pracy. Efektywny układ pięter pozwala na maksymalne wykorzystanie przestrzeni biurowej oraz dowolną aranżację powierzchni, zgodnie z potrzebami najemcy. Ponadto budynek wyposażony jest w 6 szybkobieżnych wind, kontrolę dostępu i uchylne okna. Nowoczesna szklana fasada obiektu nadaje budynkowi dynamiczny i nowoczesny charakter oraz zapewnia doskonałe doświetlenie biurowych wnętrz naturalnym światłem dziennym.

Budynek EQlibrium zlokalizowany jest na warszawskiej Woli, w bliskim zasięgu kluczowych arterii komunikacyjnych - ul. Kasprzaka i Al. Prymasa Tysiąclecia. Lokalizacja biurowca zapewnia dogodny dostęp do środków transportu publicznego takich jak: linie autobusowe, linie tramwajowe, szybka kolej miejska SKM (stacja Warszawa Kasprzaka). Ponadto, dzięki bliskości stacji kolejowej Warszawa Zachodnia, budynek posiada dogodny dostęp do pociągów dalekobieżnych. Dodatkowym atutem lokalizacji jest Południowa Obwodnica Warszawy na odcinku Konotopa – Lotnisko oraz Lotnisko – Puławska, zlokalizowana w odległości ok. 4,0 km od budynku. Budynek położony jest ok 5 km od ścisłego centrum i ok. 11 km od lotniska.

DOSTĘPNA POWIERZCHNIA BIUROWA

- moduł o pow.: 567 m2 usytuowany na V piętrze
- miejsca parkingowe – 5 miejsc

Powierzchnia została zaprojektowana i wykończona w układzie gabinetowym, posiada strefę szkoleniowo-konferencyjną, przestronną recepcję, przestrzenie typu open space oraz
balkon aneksy kuchenne zostały w pełni wyposażone (zabudowa meblowa + sprzęty: lodówka,
mikrofalówka, zmywarka) przestrzeń piętra zaaranżowano na potrzeby pracy około 50 osób + strefa szkoleniowo-konferencyjna.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA
- podnoszone podłogi, wykładzina
- uchylne okna + rolety
- klimatyzacja i wentylacja
- oświetlenie
- okablowanie komputerowe – kat. 6
- monitoring (CCTV), ochrona 24h, recepcja
- system kontroli dostepu i przeciwwłamaniowy
- system zarządzania budynkiem BMS
- system przeciwpożarowy (czujniki dymu) + DSO
- wysokość – 2,70 m (podłoga – sufit

WARUNKI NAJMU (5 lat)
- pow. biurowa (czynsz bazowy) – 14,56 EUR/m2
- zwolnienia z czynszu – 6 miesięcy
- współ. pow. wspólnych – 4,91%
- koszty eksploatacyjne – 23 PLN
- parking podziemny – 95 EUR/m.p.
- kaucja – 3 miesiące
- aktualnie na powierzchni znajduje się najemca raz jego podnajemca, którego umowa obowiązuje do końca bieżącego roku.
Możliwość wcześniejszego zakończenia umowy !!!

Zapraszam :)

Parametry dodatkowe

  • Recepcja: Tak
  • Kontrola dostępu: Tak
  • Światłowód: Tak
  • Czujniki dymu: Tak
  • Tryskacze: Tak
  • Klimatyzacja: Tak
  • Podwieszane sufity: Tak
  • Podnoszone podłogi: Tak

Zobacz inne oferty inwestycji
»

Numer oferty Piętro  Pow. w m2 Liczba pokoi Cena za m2 Cena
43988/2450/OLW 5 749 62,88 PLN 47 100,60 PLN
43987/2450/OLW 5 567 62,88 PLN 35 655,59 PLN
43983/2450/OLW 5 1254.91 62,88 PLN 78 914,57 PLN

Kontakt

Janusz Stawikowski

Janusz Stawikowski

Telefon:
696442288
Email:
[email protected]

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę LOCUS s.c. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest LOCUS s.c. z siedzibą przy ul. Plac Trzech Krzyży 3 00-535 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres [email protected]czytaj więcej