Powierzchnia biurowa 643 m² na Mokotowie

Opis

Prezentujemy do wynajmu lokal biurowy o powierzchni 643 m2 zlokalizowany na pierwszym oraz drugim piętrze. Biuro zlokalizowane na górnym Mokotowie, w kameralnym budynku biurowym w przyjemnej okolicy.
Budowa biurowca została zakończona w 2005 roku. W budynku znajduje się winda, recepcja oraz parking podziemny.
Wszystkie pomieszczenia biurowe są dobrze doświetlone, a te zlokalizowane od południowej oraz wschodniej części budynku posiadają piękny widok na zieleń parku.
W poszczególnych lokalach są wydzielone pokoje biurowe o różnej wielkości i przeznaczeniu.
Większe pomieszczenia były przeznaczone np. na sale konferencyjne. Na całej powierzchni są poniesione podłogi z zainstalowanymi florboxami.
Pod podłogą są rozprowadzone kable, dzięki czemu można szybko uruchomić sieć komputerową. Oczywiście w budynku jest światłowód a internet
dostarczany jest przez Orange lub Vectra. W lokalu na II piętrze wydzielone jest pomieszczenie na serwerownię z niezależną dodatkową klimatyzacją
Na każdej kondygnacji jest wydzielone pomieszczenie kuchni z zabudową kuchenną i wyposażone w zmywarkę lub kuchenki mikrofalowe. Łazienki są rozmieszczone w
dwóch pionach a do każdego z lokali są 2 wejścia. Przed lokalem jest mały korytarz oddzielający lokal od klatki schodowej. Do korytarza wchodzi się przez szklane drzwi,
i w tym miejscu jest zainstalowana kontrola dostępu oraz alarm.
Wejście do budynku od ulicy Puławskiej oraz od zaplecza tj. od strony dziedzińca Domu Kultury.
Budynek jest kameralny - obecnie wynajmowane są lokale biurowe na Iii, IV i V kondygnacji.
Ochrona budynku pracuje od poniedziałku do piątku w godz. 7 -19.
Miejsca parkingowe znajdują się na powierzchni -1 i są na platformach samochodowych. Wjazd do garażu windą od głównej ulicy.
Idealna lokalizacja Górny Mokotów , świetna komunikacja do każdej części Warszawy.
Budynek znajduje się tuż przy głównej ulicy przy przystankach autobusowych i tramwajowych.
Powierzchnia może minimalnie różnić się od załączonego w zdjęciach rzutu.
Koszty:
Czynsz: 60 zł/m2
Koszty eksploatacyjne: 25zł/m2
Do lokalu przynależy od 3 do 5 stanowisk garażowych;
Czynsz za stanowisko garażowe: 300 zł/miesiąc;
Dodatkowo płatne koszty z licznika: energia elektryczna, woda, ogrzewanie
Kaucja gwarancyjna: 2-krotność miesięcznego czynszu wynajmu wraz z kosztami eksploatacyjnymi i VAT-em
Współczynnik powierzchni wspólnej 5%
Indeksacja czynszu według wskaźnika GUS


Zdjęcia ilustracyjne.
Serdecznie zapraszamy!