Lokal | Wynajem

Opis

Do wynajęcia przestronne i nowoczesne biuro o powierzchni 675 m², zlokalizowane przy ul. Jagiellońskiej na warszawskiej Pradze Północ.
Lokal znajduje się na pierwszym piętrze i obejmuje zarówno otwartą przestrzeń typu open space, jak i wydzielone gabinety oraz dwie w pełni wyposażone sale konferencyjne. Do dyspozycji najemcy pozostaje również aneks kuchenny, recepcja oraz dodatkowe pomieszczenia, które aktualnie pełnią funkcję siłowni i pokoju wypoczynkowo-rekreacyjnego. Istnieje możliwość dostosowania układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb najemcy.

Wnętrze zostało wykończone w wysokim standardzie. Biuro jest wyposażone w klimatyzację, okablowanie komputerowe, elektryczne i telefoniczne, system kontroli dostępu oraz czujniki dymu. Na podłodze znajduje się estetyczna wykładzina biurowa, a uchylne okna zapewniają dostęp do naturalnego światła. Wyposażenie widoczne na zdjęciach należało do poprzedniego najemcy – obecny standard umeblowania można ustalić indywidualnie.
W pobliżu biura znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacja kolejowa Warszawa Toruńska. Dojazd do Dworca Centralnego zajmuje około 25 minut, a do Lotniska Chopina około 40 minut. Kilka minut jazdy samochodem dzieli nieruchomość od centrum handlowego przy ul. Modlińskiej. Bliskość Mostu Grota-Roweckiego oraz trasy S8 zapewnia sprawną komunikację również dla osób dojeżdżających spoza Warszawy.
Do dyspozycji najemcy oddana zostaje duża liczba naziemnych miejsc parkingowych,

Warunki finansowe:
Czynsz najmu wynosi 8,85 EUR/m², co przekłada się na 5 973,75 EUR miesięcznie (około 25 685,13 PLN wg kursu 4,30 PLN).
Opłata eksploatacyjna to 9,50 PLN/m², czyli 6 412,50 PLN miesięcznie.
Łączny miesięczny koszt netto to około 32 097,63 PLN.