Biuro 915 m2 wynajem, przy rondzie Daszyńskiego

Lokal | Wynajem | Warszawa, Wola

83 038,56 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
83 038,56 PLN
Cena za m2
90 PLN
Powierzchnia
915,54 m2
Piętro
2 / 41
Liczba pięter
41
Numer oferty
43271/2450/OLW

Opis

Budynek o wysokości 195 metrów, 30 poziomach biurowych oraz 4 poziomach przeznaczonych na cele handlowo-usługowe, które będą dostępne zarówno dla najemców budynku, jak i mieszkańców Warszawy. Na ponad 3 tys. m2 powierzchni znajdą się m.in. sklepy, restauracje, kawiarnie oraz inne punkty usługowe. Jego usytuowanie zapewnia przyszłym najemcom bezpośredni dostęp do stacji metra, licznych przystanków komunikacji miejskiej.
Bezpośrednie sąsiedztwo budynku zostanie zagospodarowane w sposób przyjazny dla przechodniów, którzy będą mogli skorzystać z oferty handlowo-usługowej oraz gastronomicznej biurowca. Dodatkowo na wysokości 165 metrów są planowane dwa poziomy Skybaru z widokiem na panoramę miasta, na które będzie można wjechać dedykowaną windą.

Łączna powierzchnia do wynajęcia to blisko 48 000 m2.
Pięciopoziomowy parking mieszczący 428 samochodów osobowych będzie możliwy z dwóch stron: od ulic Prostej i Towarowej.
Na poziomach podziemnych znajdzie się także 500 miejsc rowerowych oraz szatnie z przebieralniami dla rowerzystów.

Specyfikacja techniczna

- kontrola dostępu
- system zarządzania BMS
- czujniki dymu i ciepła
- klimatyzacja i wentylacja - wymiana powietrza 60m3/os/h przy założeniu 10m2/os
- obciążenie stropu 3kN/m2
- monitoring i ochrona 14h
- 21 wind w tym winda panoramiczna
- dwa niezależne źródła zasilania
- 10 stanowisk ładowania samochodów elektrycznych
- 322 stojaków na rowery
- prysznice i szatnie dla rowerzystów

Standard biur

- okablowanie strukturalne
- puszko podłogowe
- aneksy kuchenne
- natężenie oświetlenia 500 lux
- wykładzina
- podnoszona podłoga
- podwieszany sufit
- wysokość netto 2,8 m
- klimatyzacja z kontrolą temperatury
- elastyczność aranżacji powierzchni.

Oferujemy do wynajęcia powierzchnię usługowo - biurową ok. 915,54 m2 dostępną od zaraz.

Czynsz najmu powierzchni biurowej - 21-24 EUR/m2 w zależności od kondygnacji
Czynsz najmu lokali użytkowych - do ustalenia w zależności od przeznaczenia
Koszty eksploatacyjne 23 PLN/m2
Współczynnik powierzchni wspólnych 5,91%
Współczynnik miejsc parkingowych 1/110m2
Miejsca parkingowe 200 EUR
Minimalny okres najmu 5 lat

Zapraszam na prezentację :)

Janusz Stawikowski

Janusz Stawikowski

Dodatkowe informacje

Recepcja
Tak
Monitoring
Tak
Ochrona
Tak
Kontrola dostępu
Tak
Światłowód
Tak
Czujniki dymu
Tak
Tryskacze
Tak
Klimatyzacja
Tak
Podwieszane sufity
Tak
Podnoszone podłogi
Tak

Ta oferta należy do inwestycji…

Biuro Wynajem Warszawa Wola 1 Biuro Wynajem Warszawa Wola 2 Biuro Wynajem Warszawa Wola 3 Biuro Wynajem Warszawa Wola 4 Biuro Wynajem Warszawa Wola 5 Biuro Wynajem Warszawa Wola 6 Biuro Wynajem Warszawa Wola 7

Warszawa Wola

Budynek o wysokości 195 metrów, 30 poziomach biurowych oraz 4 poziomach przeznaczo…

Budynek o wysokości 195 metrów, 30 poziomach biurowych oraz 4 poziomach przeznaczonych na cele handlowo-usługowe, które będą dostępne zarówno dla najemców budynku, jak i mieszkańców Warszawy. Na ponad 3 tys. m2 powierzchni znajdą się m.in. sklepy, restauracje, kawiarnie oraz inne punkty usługowe. Jego usytuoawanie zapewnia przyszłym najemcom bezpośredni dostęp do stac…

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest LOCUS s.c. z siedzibą przy Plac Trzech Krzyży 3, 00-535 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres [email protected]czytaj więcej

© 2024 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - ASARI CRM