Lokal | Wynajem

Opis

Biurowiec położony jest w ścisłym centrum Warszawy przy zbiegu ulic Świętokrzyskiej i Jana Pawła II w pobliżu Dworca Centralnego. Centralna lokalizacja inwestycji, linie autobusowe i tramwajowe w bezpośrednim sąsiedztwie budynku zapewniają doskonałą komunikację Ronda ONZ z całym miastem oraz lotniskiem.

Oferujemy do wynajęcia moduł biurowy o powierzchni 695 m2, brutto 915 m2
VII piętro.

Specyfikacja techniczna:
- Nieruchomość klasy AAA , unikalna architektura, nowoczesna
technologia, najwyższe standardy, prestiżowa lokalizacja
- 40-piętrowa wieża oświetlona w nocy
- Przezroczysta, wytrzymała fasada przeszklona na całej wysokości
- Mostki powietrzne i 4-piętrowe atrium
- Powierzchnia użytkowa ponad 100.000 m2
- Maksymalna elastyczność powierzchni biurowej z czterema
alternatywnymi lokalizacjami pomieszczeń toalet
- Pełna klimatyzacja z kontrolą wilgotności
- 18 szybkich wind (czas oczekiwania poniżej 30 s) plus 12 wind
towarowych
- 495 miejsc parkingowych
- Dostęp osób niepełnosprawnych do wszystkich pomieszczeń
- Połączenia telekomunikacyjne udostępniane przez różnych dostawców
- Centrum przetwarzania danych budynku
- Lokalne skrytki depozytowe dostępne dla najemców
- Zewnętrzne kopie zapasowe danych i magazyny dostępne dla najemców
- Profesjonalne zarządzanie nieruchomością

Podstawowe warunki:
- czynsz nominalny 25 EUR/m2
- koszty eksploatacyjne 20,5 PLN/m2
- Budynkowy współczynnik powierzchni wspólnych: 6,36%
- Czynsz za parking: 200/250 EUR / miejsce
- Współczynnik miejsc parkingowych: 1:90 m2