Do wynajęcia duży lokal usługowy Warszawa Ursus

Opis

Oferujemy na wynajem powierzchnię usługową 940 m² zlokalizowaną na parterze nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej w rozwijającej się części Ursusa – Szamotach. Ta część Ursusa charakteryzuje się szybką dynamika rozwoju mieszkalnictwa. Obecnie szacuje się, że w tym rejonie mieszka ok. 13000 osób o wkrótce wzrośnie do 20000. W sąsiedztwie oprócz osiedli mieszkaniowych znajdują się Factory Ursus oraz kompleks biurowy i usługowy.

Lokal posiada duże witryny i wejścia bezpośrednio od ulicy, co zapewnia świetną widoczność i wygodny dostęp dla klientów. Potencjał lokalizacji sprzyja działalności medycznej, weterynaryjnej, edukacyjnej lub rekreacyjnej. Powierzchnia może być dowolnie dzielona zgodnie z potrzebami najemcy.
Do lokalu przypisanych jest do 40 miejsc postojowych w garażu podziemnym (20 + 20 na poziomie -1), a także rampa wyładowcza do obsługi samochodów ciężarowych do 40 ton. Dodatkowo przewidziano możliwość montażu własnej instalacji fotowoltaicznej na dachu, miejsce na agregaty chłodnicze oraz oddzielny śmietnik dla części usługowej.

Doskonała komunikacja – przystanki autobusowe komunikacji miejskiej jak i stacja kolejowa Ursus Północny w odległości 250-300 metrów, szybki dostęp do tras S2, S7 i S8. Wokół pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, tereny zielone, plac zabaw, punkty usługowe.

➡ Atuty:
• 940 m² powierzchni użytkowej (możliwość podziału)
• Duży potencjał handlowy – tysiące nowych mieszkań w sąsiedztwie
• Bliskość Factory Ursus
• Doskonała komunikacja i widoczność lokalizacji
• Idealny pod handel, medycynę, edukację lub usługi


UWAGA! Zdjęcia ilustracyjne.