Biuro do wynajęcia Włochy 500-1200 m²

Opis

Biurowiec jest pierwszym samowystarczalnym kampusem biurowym w Polsce, składającym się docelowo z 10 budynków biurowych klasy-A o łącznej powierzchni najmu 110 000 mkw. oraz z licznymi miejscami parkingowymi.
Biurowiec zapewnia wysoki standard specyfikacji technicznej budynków oraz elastyczne rozwiązania powierzchni biurowej typu open space, zgodnie z potrzebami międzynarodowych i polskich firm. Projekt otrzymał końcowy certyfikat BREEAM z oceną Excellent, przyznawany wiodącym budynkom zrównoważonego rozwoju.
Liczne sklepy, banki, restauracje i kawiarnie, poczta, pralnie, biura podróży, klub fitness, przedszkole, salon piękności oraz szereg innych usług poprawią komfort pracowników oraz zwiększą efektywność ich pracy.

Innowacyjna architektura oraz unikalna aranżacja placów i zieleni są integralną częścią Biurowca Budynki otoczone są starannie dobranymi drzewami, krzewami, kwiatami, akwarium, fontannami i innymi elementami architektury, co tworzy wyjątkowo zdrowe środowisko pracy.

Specyfikacja odpowiadająca budynkom biurowym klasy A wychodzi naprzeciw potrzebom nowoczesnego biznesu, a elastyczne rozwiązania wspierają przyszłą ekspansję najemców.
Specyfikacja gwarantuje wysoki standard wymagany przez międzynarodowe firmy w Parkach Biurowych Klasy A, zarówno dla jednego, jak i dla kilku najemców.

Architektura/Konstrukcja:
- Podział powierzchni biurowej oparty na module okiennym o wymiarze 1.35 m oraz rozstawie kolumn 8.1 m
- 3.0 m wysokości od podłogi do sufitu podwieszanego
- Otwierane moduły okienne
- Zoptymalizowany czas oczekiwania na windy i dostęp do dróg komunikacyjnych
- Nośność 3.0 kN/m2 dla biur oraz wzmocnienie do 5.0 kN/m2 powierzchni do wykorzystania na archiwum lub magazynowanie
- System podwieszanych sufitów w biurach
- Podniesione podłogi o całkowitej wysokości 10 cm
- Układ powierzchni biurowych zapewnia możliwość efektywnego i funkcjonalnego podziału na jednego lub wielu najemców
- Wysokiej jakości elementy architektury oraz fasad
- Maksymalizacja dostępu światła naturalnego
- Wysokie współczynniki miejsc parkingowych oraz efektywności wykorzystania przestrzeni

System Klimatyzacji i Wentylacji:
- System klimatyzacji oparty na czterorurowych klimakonwektorach
- Kratki nawiewne montowane w suficie
- Lokalna kontrola temperatury, jeden kontroler na cztery klimakonwektory

- Puszki podłogowe, jedna na 20 m2 powierzchni biurowej dla dwóch stanowisk pracy
- Oświetlenie biurowe, oprawy oświetleniowe wbudowane w podwieszany sufit
- Możliwość zainstalowania generatora z niezależną siecią zasilania
- Efektywne rozmieszczenie szachtów instalacyjnych umożliwiające dopasowanie sieci teleinformatycznych do potrzeb Najemcy

System Zapobiegania i Wykrywania Pożaru oraz Ochrona Budynku:
- System tryskaczy w całym kompleksie
- System czujek dymowych
- Automatyczne połączenie ze strażą pożarną
- System hydrantów ppoż.
- Inteligentny System Zarządzania Budynkiem
- Kamery telewizji przemysłowej we wszystkich punktach wejściowych do budynku oraz na parkingu podziemnym
- System kontroli dostępu
- Całodobowa ochrona

Telekomunikacja:
- Linie światłowodowe i analogowe od dwóch niezależnych operatorów
- Centralna krosownica telefoniczna
- Cyfrowa centrala telefoniczna
- Elastycznie rozprowadzenie sieci teleinformatycznych

Współczynnik miejsc parkingowych 1:60
Miejsce parkingowe na parkingu podziemnym - 80 EURO miesięcznie
Miejsce parkingowe na parkingu naziemnym - 50 EURO miesięcznie