Żerań do wynajęcia magazyn z biurem 1490 m² nowy

Magazyn | Wynajem | Warszawa, Białołęka

55 322,30 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
55 322,30 PLN
Cena za m2
30 PLN
Powierzchnia
1 790 m2
Powierzchnia biurowa
300
Rynek
Pierwotny
Numer oferty
6285/2450/OHW

Opis

Oferujemy do wynajęcia powierzchnię magazynową 1490 m² wraz z biurem 300 m² w nowoczesnym parku biznesowym na Żeraniu. Obiekt zapewnia dogodne warunki do prowadzenia działalności logistycznej i dystrybucyjnej, oferując elastyczne moduły typu Small Business Units, dostosowane do potrzeb najemców.

Lokalizacja i dostępność
- Strategiczna lokalizacja na północny wschód od centrum Warszawy
- Bezpośrednie sąsiedztwo Trasy Toruńskiej (S8), bliskość autostrady A2
- 11 km od centrum Warszawy, 18 km od Lotniska Okęcie
- Doskonała komunikacja miejska – przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu

Specyfikacja powierzchni
- Powierzchnia magazynowa: 1490 m²
- Czynsz magazynowy: 6,50 EUR/m² + 12% rabatu
- Powierzchnia biurowa: 300 m²
- Czynsz biurowy: 12,50 EUR/m²
- Opłata serwisowa: 7,90 PLN/m²
- Wysokość netto: 9,5 m
- Siatka słupów: 12 x 22,5 m
- Nośność posadzki: 5 t/m²
- Instalacja tryskaczowa ESFR, świetliki i klapy dymowe
- Certyfikacja BREEAM, oświetlenie LED, system monitorowania mediów w chmurze

Warunki najmu
- Minimalny okres najmu: 5 lata
- Kaucja: trzymiesięczne opłaty brutto
- Dostępność: od zaraz

Nowoczesna infrastruktura, ekologiczne rozwiązania oraz wygodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych czynią tę ofertę idealnym rozwiązaniem dla firm poszukujących efektywnej przestrzeni magazynowej i biurowej w Warszawie.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.

Sebastian Sabała

Sebastian Sabała

Licencja: 24031

Dodatkowe informacje

Typ hali
Płyta warstwowa
Posadzka
Bezpyłowa
Wysokość składowania (m)
10
Świetliki
Tak
Czujniki dymu
Tak
Ochrona
Tak

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest LOCUS s.c. z siedzibą przy Plac Trzech Krzyży 3, 00-535 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres info@locus.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com