Magazyn/produkcja z biurem | Miejsca parkingowe
Parametry
- Cena
- 14 000 PLN
- Cena za m2
- 38,78 PLN
- Powierzchnia
- 361 m2
- Powierzchnia biurowa
- 96
- Rynek
- Wtórny
- Przeznaczenie (obiekt)
- Magazynowe
- Numer oferty
- 6167/2450/OHW
Opis nieruchomości
PRYWATNY I OGRODZONY
OBIEKT MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNO-BIUROWY
DO WYNAJĘCIA
WARSZAWA – UL. NASIENNA 9 (WŁOCHY) – OBIEKT 361 M2 – DZIAŁKA 1200 M2 – MAGAZYN/PRODUKCJA 265 M2 – BIURO 96 M2 – 5 MIEJSC PARKINGOWYCH – OBIEKT NA WYŁĄCZNOŚĆ – DOSTĘPNY OD LIPCA
Sprawdź lokalizację na Google Maps i Street View:
https://maps.app.goo.gl/ojc8ra3W3uagwNCm7
https://maps.app.goo.gl/Ny1SeRPwdUHiTGi28
CENA 14 000 ZŁ NETTO MIESIĘCZNIE
PRZY 5-LETNIEJ UMOWIE NAJMU 13 000 ZŁ NETTO MIESIĘCZNIE
DLACZEGO TUTAJ:
- Kameralna siedziba firmy – cały obiekt jest do pełnej dyspozycji najemcy.
- Biuro to przestrzeń dla 10-12 osób podzielona na 4 pomieszczenia. W jednym z pomieszczeń stworzona została sala konferencyjna, która może być osobnym gabinetem.
- Hala magazynowa/produkcyjna o wysokości 4 m – niska hala to niskie rachunki za ogrzewanie. Przy wykorzystaniu na magazyn istnieje możliwość zamontowania regałów na całej powierzchni.
- Logistycznie perfekcyjna lokalizacja – ul. Nasienna ma bezpośredni wyjazd na ul. Łopuszańską i Krakowiaków, a dalej na główne trasy wylotowe na Kraków, Katowice, Poznań czy Lublin.
- Doskonała komunikacja miejska – 1000 m do stacji kolejowej WKD Warszawa Raków i 1200 m do przystanku tramwajowego Hynka na al. Krakowskiej. Do tego 500 m do przystanku autobusowego linii 189 i 401
- Bliskość lotniska – możliwość odbioru lub wysyłki towaru z Cargo Okęcie w ciągu 10 minut!
- Strefa dostaw – przed bramą wjazdową na halę jest miejsce na rozładunek dostaw.
- 5 miejsc parkingowych na terenie posesji
- Odświeżone biuro i łazienki – Obiekt jest czysty i zadbany. Nowoczesny design powierzchni tworzy komfortowe warunki pracy.
- Możliwość poszerzenia placu lub parkingu – część działki to teren zielony z możliwością wykorzystania na potrzeby najemcy.
DLA KOGO?
Obiekt ma idealne przeznaczenie dla małych i średnich przedsiębiorstw potrzebujących w jednym miejscu obsługiwać biuro i magazyn/produkcję. Nieruchomość można bardzo łatwo zaadoptować na własne potrzeby. Część biurowa może również spełniać rolę sali sprzedaży z obsługą klienta z wydawaniem towaru na magazynie. W części magazynowej może odbywać się produkcja.
CO JESZCZE TRZEBA WIEDZIEĆ?
Działka o powierzchni 1200 m2 co daje około 850 m2 wolnej przestrzeni do wykorzystania wokół budynku. Na terenie przewidziane jest 5 miejsc parkingowych, ale istnieje możliwość poszerzenia parkingu o wolny teren zielony przy budynku. Teren zielony można wykorzystać na własne inne potrzeby. Nieruchomość znajduje się na terenie przemysłowo-magazynowym. W sąsiedztwie znajduje się wiele hurtowni i magazynów. Okolica sprzyja prowadzeniu biznesu. Ze względu na przeniesienie obecnej w budynku firmy, obiekt będzie dostępny od lipca 2024.
ILE INWESTUJĘ?
Cena najmu nieruchomości to 14 000 zł netto miesięcznie. Przy 5-letniej umowie najmu cena PROMOCYJNA - 13 000 zł netto miesięcznie. To 60 000 zł oszczędności w ciągu trwania całej umowy najmu!
Opłaty licznikowe (prąd, gaz, woda) dodatkowo płatne przez najemcę według zużycia. Opłaty za wywóz nieczystości (szambo) i śmieci pozostają po stronie najemcy.
Kaucja: 2-miesięczny czynsz najmu + opłaty licznikowe brutto
Spodobała Ci się ta oferta? Pisz i dzwoń!
Jeśli poszukujesz innych nieruchomości o podobnej charakterystyce, odwiedź naszą nową stronę internetową www.locus.pl. Od lat zajmujemy się nieruchomościami komercyjnymi w Warszawie, chętnie pomożemy w poszukiwaniach.
Zapraszam na prezentację. Do zobaczenia na Nasiennej 9!
Parametry dodatkowe
- Typ hali: Płyta warstwowa
- Posadzka: Bezpyłowa
- Wysokość składowania (m): 4
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest LOCUS s.c. z siedzibą przy ul. Plac Trzech Krzyży 3 00-535 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres [email protected]… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest LOCUS s.c. z siedzibą przy ul. Plac Trzech Krzyży 3 00-535 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres [email protected]
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.