Oferty - LOCUS Biuro nieruchomości – Warszawa

Magazyn z biurem 578m2 w okolicy ul. puławskiej

Ursynów

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
24 372 PLN
Cena za m2
42,17 PLN
Powierzchnia
578 m2
Powierzchnia biurowa
241
Przeznaczenie (obiekt)
Magazynowe
Koszty eksploatacyjne (m2)
17 PLN
Numer oferty
5712/2450/OHW
 

Opis nieruchomości

Oferujemy 578 m2 powierzchni biurowo-magazynowej w nowym kameralny budynku. Nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy Ursynów w odległości ok. 500 metrów od ulicy Puławskiej, ok. 500m od stacji kolejowej Warszawa Jeziorki oraz ok. 1500m od drogi ekspresowej S7.

Nieruchomość to wolnostojący budynek, który zlokalizowany jest na ogrodzonej działce 7000 m2. 241 m2 biura znajduje się na dwóch kondygnacjach (Parter - 104 m2, I piętro - 137 m2). Natomiast 337m2 powierzchni magazynowej posiada bezpośrednie wejście do części biurowej oraz na zewnątrz. Ponadto, hala zapewnia 10 m wysokiego składowania, jest ogrzewana oraz istnieje możliwość wybudowania antresoli.
Powierzchnia biurowa do wykończenia pod potrzeby najemcy.
Obiekt jest chroniony i monitorowany.
Preferowany okres najmu 5 lat

Budynek biurowy – 241 m2
Parter - 104 m2
I piętro - 137 m2
Cena za m2 = 45,90 zł/m-c
+ 4,5% (współczynnik powierzchni wspólnych)
Suma: (241m2 x 1,045) x 45,90zł =252m2 x 45,90zł =11 566,80 zł/m-c

HALA - wys. 10,0m – 337m2
Cena za m2 hali = 38,00zł/ m-c
SUMA: 337m2 x 38,00zł = 12 806,00 zł/m-c

Parking naziemny:
17 miejsc parkingowych w cenie 150,00 zł/ m-c
SUMA: 17szt. x 150 zł = 2 550,00 zł/m-c
_______________________________________
Koszty serwisowe/ media:
Biuro - 17,00 zł/ m2 (w tym monitoring, odśnieżanie, sprzątanie części wspólnych) + media wg liczników (ogrzewanie, prąd, woda, ścieki)
SUMA: 252m2 x 17,00zł = 4 284,00 zł /m-c

Hala - 7,00 zł/ m2 (monitoring, odśnieżanie) + media wg liczników (ogrzewanie, prąd, woda, ścieki)
SUMA: 337m2 x 7,00zł = 2 359 zł/m-c

____________________________________
SUMA: 33 565,80 zł netto / m-c

Parametry dodatkowe

  • Typ hali: Płyta warstwowa
  • Wysokość składowania (m): 10

Kontakt

Hubert Sabała

Hubert Sabała

Telefon:
+ 48 602 392 444
Mobile:
+48 22 828 28 73
Email:
[email protected]
Numer licencji:
5480

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę LOCUS s.c. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest LOCUS s.c. z siedzibą przy ul. Plac Trzech Krzyży 3 00-535 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres [email protected]czytaj więcej