Nowa hala z biurem i placem | okolice Płochocińska

Opis

Do wynajęcia nowy, wolnostojący obiekt magazynowo–biurowo–usługowy zlokalizowany w okolicach ul. Płochocińskiej.
Powierzchnia obiektu obejmuje halę magazynową o powierzchni 550 m² oraz część biurową o podwyższonym standardzie o powierzchni 165 m², rozłożoną na dwóch poziomach. Pomieszczenia biurowe są nowe, wyposażone w klimatyzację, instalację sieciową oraz aneks kuchenny. Wysokość pomieszczeń biurowych wynosi ok. 3 m. Ogrzewanie w części biurowej gazowe -podłogowe.
Hala magazynowa o wymiarach ok. 15,5 × 36 m posiada konstrukcję bezsłupową oraz posadzkę bezpyłową. Wysokość składowania wynosi ok. 6 m. Do hali prowadzą dwie bramy z poziomu 0 o wymiarach 4 × 4 m, przystosowane do obsługi samochodów typu TIR. Hala obecnie nie jest ogrzewana, jednak wszystkie instalacje są przygotowane do montażu nagrzewnic.

  Obiekt wyposażony jest w monitoring, system alarmowy, oświetlenie LED oraz świetliki dachowe zapewniające dostęp światła dziennego. Z części biurowej zapewniony jest bezpośredni dostęp do magazynu.

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 2400 m². Do dyspozycji najemcy pozostaje duży plac manewrowy oraz parking, z czego około 850–880 m² stanowi utwardzona powierzchnia z kostki brukowej. Teren jest ogrodzony i posiada szeroką bramę wjazdową o szerokości 7 m.

Dodatkowo płatne koszty eksploatacyjne: prąd, gaz, woda, wywóz śmieci, wywóz szamba oraz obsługa separatora.
Po stronie wynajmującego pozostaje konserwacja urządzeń oraz serwis instalacji.