Lokal na gastronomię parter Miasteczko Wilanów

Lokal | Wynajem | Warszawa, Wilanów

8 500 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
8 500 PLN
Cena za m2
126 PLN
Powierzchnia
67 m2
Piętro
Parter / 4
Numer oferty
47984/2450/OLW

Opis

Nowoczesny lokal gastronomiczny o powierzchni 70 m² w sercu Miasteczka Wilanów – idealne miejsce na Twój sukces w jednej z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy!
Lokal usytuowany jest na parterze eleganckiego apartamentowca, bezpośrednio przy ciągu pieszym o bardzo dużym natężeniu ruchu. Duże witryny zapewniają doskonałą ekspozycję marki oraz świetne doświetlenie wnętrza.

Kluczowe atuty nieruchomości:

  • Powierzchnia: 67 m² otwartej przestrzeni do własnej aranżacji.
  • Przeznaczenie: Pełna zgoda na ciężką lub lekką gastronomię.
  • Wentylacja: Profesjonalny system z wyrzutnią ponad dach budynku.
  • Witryny: Duże, panoramiczne przeszklenia od strony głównej ulicy.
  • Ogródek: Możliwość aranżacji letniego ogródka dla klientów.
  • Wejścia: Niezależne wejście z chodnika.
  • Media: Wysoki przydział mocy prądu (40 kW), woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie.
  • Stan lokalu: Wykończony, po działającej gastronomi.
Doskonała lokalizacja
  • Sąsiedztwo: Nowoczesne osiedla mieszkaniowe i liczne biura.
  • Klienci: Zamożni mieszkańcy, rodziny z dziećmi oraz pracownicy korporacji.
  • Komunikacja: Świetny dojazd samochodem oraz nową linią tramwajową.
  • Otoczenie: W pobliżu sklepy, punkty usługowe i popularne skwery spacerowe.
Warunki najmu
  • Czynsz: 8500 PLN / miesiąc + VAT.
  • Opłata do administracji z zaliczkami na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, śmieci, ok. 2850 zł
  • Dodatkowe opłaty eksploatacyjne: Według liczników - prąd
  • Kaucja: Do ustalenia.
  • Dostępność: Od zaraz.
Lokal idealnie nadaje się na klimatyczną kawiarnię, modne bistro, piekarnię rzemieślniczą lub pizzerię.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Janusz Stawikowski

Janusz Stawikowski

Dodatkowe informacje

Ochrona
Tak
Klimatyzacja
Tak

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest LOCUS s.c. z siedzibą przy Plac Trzech Krzyży 3, 00-535 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres info@locus.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com