Lokal na restaurację 761 m² wynajem, Centrum

Opis

Pięciopiętrowa kamienica biurowa posiada doskonale wyeksponowaną powierzchnię handlowo - usługową i bezpośredni dostęp z ulicy.
Architektura fasady harmonijnie nawiązuje do historycznego charakteru kamienicy oraz zabytkowej części miasta.

Lokalizacja w Centralnym Obszarze Biznesu. W pobliżu Traktu Królewskiego, Ministerstwa Finansów czy Narodowego Banku Polskiego podkreśla prestiż miejsca, a bliskość komunikacji publicznej i łatwość dojazdu samochodem gwarantuje doskonałą dostępność z każdej strony miasta..

Metro znajduje się w odległości około 5 minut pieszo do stacji Świętokrzyska oraz stacji Nowy Świat, tramwaj i autobus ok. 5 minut pieszo, Dworzec Centralny - 2 kilometry od budynku.
Budynek został poddany gruntownej renowacji i posiada pre-certyfikację BREEAM Excellent aby zapewnić jego Najemcom doskonałe warunki do pracy w najwyższym standardzie, z nowoczesną infrastrukturą IT oraz systemami bezpieczeństwa, łącząc tym samym nowoczesne technologie z wyjątkowym charakterem stołecznej kamienicy.

Oferujemy do wynajęcia lokal parterowy o przeznaczeniu gastronomicznym o łącznej powierzchni 761,77 m2.
Lokal posiada duże witryny i bezpośrednie wejście od ulicy. Składa się z części parterowej o powierzchni 454,53 m2 oraz antresoli o powierzchni 307,24 m2

Warunki najmu:
parter 30 EUR netto / m2,
antresola 15 EUR netto / m2
Eksploatacja: 35 zł netto/ m2

Specyfikacja techniczna:
- podłogi podniesione
- sufit podwieszany (korytarze)
- otwierane okna
- klimatyzacja
- kontrola dostępu
- CCTV
- ochrona całodobowa
- detektory dymy
- BMS
- generator oraz UPS (dostępne jako opcja)

Kaucja : 3 miesięczne całe opłaty brutto
Dodatkowo rozliczane z podliczników zużycie energii elektrycznej.
Do dyspozycji najemców mamy również 23 miejsca parkingowe:

- miejsca garażowe w cenie 200 € netto / szt. miesięcznie
- miejsca postojowe w cenie 150€ netto / szt. miesięcznie

Zapraszam na prezentację :)